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你的城市是哪?房贷本金多少,LPR利率多少,你感觉银行利息高不高?

我这边是上海,当时是首套房35%的首付,买了一套两室一厅的小户型,总价是320万,付了首付112万以后,和老婆都有补充公积金,公积金贷款120万,选择了20年还款年限,商业贷款88万选择30年还款年限。当时公积金贷款基准利率3.25%,商业带快基准利率4.9%,那时还没有LPR,这样选择等额本息方式,前20年是组合贷款月供11476.75元,后十年纯商业贷款月供4670元。

至于觉得利息高不高,负担大不大就要看个人经济能力了。我先说一下贷款利息高不高这个问题,说实话,利息肯定高,贷款利息是按复利计算的,208万的组合贷款,利息总额要达到124万,凭空多了60%的花销,而且这对于一个工薪家庭来说经济压力绝对不小。接着就是考虑经济负担了,我觉得如果买了房以后,你觉得经济压力大,甚至直接影响到了你的生活品质的话,在购房前还是要再三考虑下。

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