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近日，江西省新余市中级人民法院就房地产领域企业合规问题向新余市房地产行业协会发出一份专项司法建议书，从实行专项高层合规承诺等4个方面，提出了6条具体的意见建议。

该司法建议围绕本地房地产建设、销售过程中易发多发的违法违规环节，立足新余法院近年来的审判实践，针对房地产企业擅自预售、违反价格规定、虚假广告宣传、泄露个人信息等企业合规重点风险，进行法律分析并提出整改建议。整改建议内容主要包括建立全流程合规审查制度，重要业务行为由企业业务部门进行初审后，由法务部门复审，再由外部律师终审；面向房地产销售人员开展关于广告宣传的专项合规培训；对关系紧密的合作伙伴进行合规尽职调查等。

“相比以往的司法建议，行业合规司法建议更聚焦于本地同行业企业普遍存在的主要法律风险点，通过系统性梳理行业企业各业务阶段重点合规风险后，有针对性地提出改进建议，更有利于推动同行业企业在统一指引下，就合规经营实现集约化的高效整改。”新余中院相关负责人表示，新余本地正在进行大规模的棚户改造工程，许多房地产公司涉诉风险时有发生，通过发出行业合规司法建议，可以进一步做实“抓前端、治未病”，强化诉源治理、综合治理，切实推动房地产行业纠纷提前预防、有效化解。

据了解，针对行业合规司法建议，被建议行业企业可依托新余中院创建的“企法通”平台，围绕合规风险个性化防控需求，与法院进行常态化互动，确保相关司法建议进一步落实落细，以优质司法服务助推法治化营商环境。

“做好司法建议工作，是落实能动司法要求的一个重要抓手，对房地产这类涉合规风险联动性和同质性较强的行业，发现行业中的问题后，采取发送行业合规司法建议的方式，能起到一份建议治理一片的实效。”新余中院党组书记、院长谭闻告诉记者，新余法院将继续探索行业合规司法建议书的深度运用，为更多行业提供更精准更有效的司法服务。