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大庆高新区法院发出2022年度首份司法建议获赞

“谢谢你们高新法院给我们物业公司发来的司法建议书,建议我们节前强化安保巡查、安全隐患排查等工作,堵塞管理漏洞,做到防患于未然,我代表全体小区人员向你们法院表示感谢。”近日,黑龙江省大庆市高新物业公司经理,在收到司法建议书后,第一时间打电话,对大庆市高新区人民法院诉讼服务中心主任杨杰这样感激道。

缘起:审理发现物业管理安全有隐患

近年来,辖区物业纠纷持续增多,并纷纷涌入法院。此类案件,标的额虽小,但涉及业主人数多,物业和业主情绪对抗激烈,处理不妥极易引起群体性事件,影响社区和谐稳定,影响物业有序管理及业主生活质量,最终影响城市形象。

另外,在审理中,还发现因小区燃放烟花爆竹、高空抛物、坠物等造成业主人身或财产损害等侵权类型纠纷,将物业公司诉至法院,也呈现持续增多的态势。

鉴于各物业服务公司存在上述安全管理共性问题,为此,高新法院遂于2022年春节前发出司法建议,建议辖区各物业公司在春节前强化小区安全防范工作,严防安全事故发生。

建议:四项举措严防安全事故发生

为从源头上减少和杜绝物业侵权案件发生,2022年1月22日,大庆高新区人民法院结合近几年审理这类案件特点制作司法建议书,向辖区物业公司发出司法建议,全力保障业主度过平安祥和的春节。

建议加强小区安全隐患排查工作,开展安全检查专项活动,对小区消防、电梯等进行检查,尤其对楼道、楼梯间、门厅内杂物,电动车等开展集中整治,严禁电动车违规停放。

建立小区安保人员巡查机制,明确小区内燃放烟花爆竹区域,定时巡查小区,严禁在此区域停放车辆,并提醒业主切勿在窗外高处摆放大量易燃物。

做好一氧化碳中毒预防工作,广泛宣传,切实提升业主预防一氧化碳中毒安全意识。

强化春节期间值班值守制度,值班人员要坚守岗位,严禁出现脱岗、漏岗,并公布值班电话,确保24小时畅通。

成效:防患于未然司法建议受点赞

司法建议发出后,受到了辖区各物业服务公司的高度重视,积极响应,围绕大庆高新法院提出的建议进行了认真反思,并纷纷采取相应措施来强化物业管理,堵塞春节期间管理漏洞。

有的物业公司开展新一轮安全生产隐患大排查大整治专项活动,有的物业公司建立健全春节期间巡逻机制和值班值宿制度,有的物业公司重新规划小区车辆停放位置及燃放烟花爆竹区域……

一周后,大庆庆峰物业、顺峰物业等物业服务公司,纷纷向大庆高新区法院回函,感谢法院所做的工作,并对法院以司法建议形式帮助堵塞漏洞的做法,纷纷给予点赞!

据悉,大庆高新区人民法院强化源头治理,高度重视司法建议工作,在狠抓执法办案第一要务的同时,积极延伸审判职能,把防范做在前,将审判执行中发现的行业乱象、监管漏洞及违纪违规问题及时通过司法建议的形式反馈给相关部门,堵塞漏洞,并注重落实整改的反馈,从而杜绝或避免一些纠纷的发生,助力行业治理,不断实现辖区综合治理能力上水平。

关键词: 黑龙江
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