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二手房房产证多久能办下来(房产证没下来怎么贷款)


【资料图】

房产证没下来怎么贷款

首先向银行提出是申请,说明原因,要是符合银行贷款资格,银行会通知你准备好相关材料,比如身份证、购房合同、担保证明以及收入流水等,然后提交给银行,银行会根据提供的材料进行审核,审核通过后,就可以办理房屋抵押登记了。

办理房贷的流程有哪些

1、找贷款的机构,现在可以办理房贷的机构,除银行外,还有一些金融担保机构也可以,虽然银行的利率比较低,而且比较安全可靠,但是审核要求高,放款的速度慢,金融机构审核就比较容易,但是利率高,在申请的时候可以根据自身的情况来选择。

2、提交申请资料,要是共同财产,那就需要提供所有产权人的身份信息,比如结婚证户口本等,产权人的银行收入流水证明以及当地的社保缴纳证明等。

3、贷款机构审核,银行或者金融机构收到资料后,会对申请人的材料进行初审,收入情况以及征信方面都会做调查,查看是否符合贷款的条件。

4、评估,符合条件后,会对申请人的房屋做一次评估,根据房屋的年份和面积以及地段等地方,做出市场价格评估,然后通过评估后的结果给出贷款的额度。

5、签订合同,符合所有的要求后,银行就会给你办理贷款手续,双方就可以签订贷款合同了,办理完成后,只需等待几个工作日,贷款就会打入指定账户中。

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